대구광역시서구내당동상가주택대구광역시 서구 내당동 953-8
과거 경매 이력
경매 2017타경31651
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.88㎡(7.224평)
- 개시결정
- 2017.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태희 / 김태희
- 채권자
- 정진희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,033만원
- 매각가
- 2,610만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.19 | 3,033만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.24 | 2,123만 1,000원30% | - |
| 매각 26,100,000원 (86.05%) / 입찰 4명 / 주)해금 | ||
| ( 2위금액 25,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-28 | ||
| 납부 : 2018-06-14 | ||
| 배당기일 : 2018-07-31 | ||
| 배당종결 : 2018-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.04.19 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,033만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,470만원 |
| 건물 | 7.88㎡(2.384평) | 157만 6,000원 |
| 건물 | 7.74㎡(2.341평) | 201만 2,400원 |
| 건물 | 7.73㎡(2.338평) | 200만 9,800원 |
| 제시외 | 0.53㎡(0.16평) | 3만 1,800원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 9,455원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.07.31
- 보존등기일
- 1998.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내당2,3동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주상용" 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.19
- 배당요구종기일
- 2017.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서화심 | 주거용 | 전입:2017-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 양주식 | 점포 1층 | 사업:2016-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 환산:4,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 최일락 | 주거용 | 전입:2007-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.10 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2017.07.19 | 김태희지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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