대구광역시서구내당동다세대주택대구광역시 서구 내당동 906-44 금우힐타운 3층 301호
경매 2013타경6534
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 26.088㎡(7.892평)
- 건물면적
- 38.75㎡(11.722평)
- 개시결정
- 2013.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상화 / 김상화
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,250만원
- 최저가
- 3,675만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.05 | 5,250만원 | - |
| 매각 53,160,000원 (101.26%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2014.01.07 | 5,250만원 | 유찰 |
| -2014.02.04 | 3,675만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.05 | 66일 |
| 최초진행일 | 2013.11.05 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.088㎡(7.892평) | 1,837만 5,000원 |
| 건물 | 38.75㎡(11.722평) | 3,412만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 4,347원 |
| 건물 | 평 | 291만 1,193원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2013.06.12
- 공시가격
- 83,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “반고개네거리” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 노선점포 등으로 형성 되어있음
- 본건 까지 차량출입 가능한 곳으로 , 제반교통사정 대체로 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 건(다세대주택)부지임, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.04
- 배당요구종기일
- 2013.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2003.09.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.01.09 | 김상화지분가압류 |
| 갑(4) | 2004.02.25 | 김상화지분가압류 |
| 갑(5) | 2004.07.02 | 김상화지분가압류 |
| 갑(7) | 2005.07.22 | 김상화지분가압류 |
| 갑(8) | 2007.09.19 | 김상화지분압류 |
| 갑(11) | 2011.03.22 | 김상화지분가압류 |
| 갑(12) | 2012.12.03 | 김상화지분가압류 |
| 갑(13) | 2013.05.31 | 김상화지분강제경매 |
주의사항
- ▶공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음, 공유자우선매수권행사 1회로 제한
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