대구광역시서구내당동다가구주택대구광역시 서구 내당동 892-4
과거 경매 이력
경매 2019타경6420
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.45㎡(70.618평)
- 개시결정
- 2019.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양병욱 / 양병욱
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 498만 2,800원
- 매각가
- 3억 4,500만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.27 | 4억 498만 2,800원 | 변경 |
| 1차2020.09.24 | 4억 498만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2020.10.15 | 2억 8,348만 8,000원30% | - |
| 매각 345,000,000원 (85.19%) / 입찰 3명 / 손현아 | ||
| ( 2위금액 308,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-24 | ||
| 납부 : 2020-11-03 | ||
| 배당기일 : 2020-12-03 | ||
| 배당종결 : 2020-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.17 | 90일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.08.27 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 498만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,040만원 |
| 건물 | 10.79㎡(3.264평) | 932만 2,560원 |
| 건물 | 58.37㎡(17.657평) | 5,043만 1,680원 |
| 건물 | 58.37㎡(17.657평) | 5,043만 1,680원 |
| 건물 | 58.37㎡(17.657평) | 5,043만 1,680원 |
| 제시외 | 47.55㎡(14.384평) | 2,396만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 3,784원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.12.17
- 보존등기일
- 2005.06.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반고개네거리 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 본건은 세장형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용건부지로 이용중입니다.
- 북서측으로 10미터의포장도로, 북동측으로 8미터 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.10
- 배당요구종기일
- 2019.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤성현 | 주거용 3층 전부 | 전입:2017-10-18 확정:2017-09-14 배당:2019-10-29 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 보:5700만원] |
| 이은영 | 주거용 미상 | 전입:2015-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 입주자 |
| 최갑종 | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-08-29 확정:2013-08-30 배당:2019-10-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 401호 | 전입:2015-06-24 확정:2015-06-22 배당:2019-11-08 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.05.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.10.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.10.21 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.03.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.07.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.07.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.07.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.08.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.18 | 임의경매 |
| 을(10) | 2020.06.02 | 주택임차권(401호) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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