대구광역시서구내당동단독·다가구대구광역시 서구 내당동 427-9 (대구 서구 당산로41동길 53)
과거 경매 이력
경매 2023타경1477
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.06㎡(57.19평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남도우 / 남도우 외1
- 채권자
- 이화산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,921만 6,720원
- 매각가
- 2억 7,100만 638원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 3억 6,921만 6,720원 | 유찰 |
| 2차2024.02.27 | 2억 5,845만 2,000원30% | - |
| 매각 271,000,638원 (73.4%) / 입찰 2명 / PNS1주식회사 | ||
| ( 2위금액 270,400,638원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-30 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.07 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.15 | 130일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,921만 6,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,710만 6,000원 |
| 건물(2) | 30.39㎡(9.193평) | 568만 2,930원 |
| 건물(2) | 50.4㎡(15.246평) | 942만 4,800원 |
| 건물(2) | 81.27㎡(24.584평) | 1,519만 7,490원 |
| 제시외(2) | 16.7㎡(5.052평) | 150만 3,000원 |
| 제시외(2) | 1.9㎡(0.575평) | 10만 4,500원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 7만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 1,465원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2023.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구과학기술고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.03.02
- 배당요구종기일
- 2023.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오영심 | 주거용 1층 방2칸 2005.05.31.~ | 전입:2005-07-15 확정:2005-07-15 배당:2023-09-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.09.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1994.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1997.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2005.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.05.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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