대구광역시서구내당동단독주택대구광역시 서구 내당동 414-19
경매 2010타경8188
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.59㎡(43.133평)
- 개시결정
- 2010.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 반수호 / 반수호
- 채권자
- 이재우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 535만 6,290원
- 최저가
- 7,374만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.09 | 1억 535만 6,290원 | 유찰 |
| -2010.12.09 | 7,374만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.22 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.18 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.11.09 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 535만 6,290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,777만원 |
| 건물 | 70.11㎡(21.208평) | 1,479만 3,210원 |
| 건물 | 57.88㎡(17.509평) | 1,221만 2,680원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 39만 4,400원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 9,549원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.07.22
- 공시가격
- 122,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 건물 사용승인일 : 1983년 12월 20일
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.24
- 배당요구종기일
- 2010.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재우 | 주거용 2층 전부 | 전입:2000-11-23 확정:2000-11-24 배당:2010-06-09 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차 보:2500만원2차 확:2005.08.26 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.08.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.08.24 | 근저당 | |
| 2009.06.08 | 주택임차권(2층 전부) | |
| 2010.05.07 | 압류 | |
| 2010.06.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶이재우 : 신청채권자임. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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원
내당동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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데이터 출처