대구광역시서구내당동아파트대구광역시 서구 내당동 350-1 삼익주택 5동 3층 307호
과거 경매 이력
경매 2014타경7091(2)
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 41.32㎡(12.499평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2014.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채종호 / 채종호
- 채권자
- 지형남외2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 2억 718만 8,000원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.11 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2015.07.14 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 207,188,000원 (103.59%) / 입찰 30명 / 대구 남창열 | ||
| ( 2위금액 205,190,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-18 | ||
| 납부 : 2015-08-18 | ||
| 배당기일 : 2015-09-14 | ||
| 배당종결 : 2015-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.15 | 65일 |
| 최초진행일 | 2015.06.11 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.32㎡(12.499평) | 8,400만원 |
| 건물 | 84.66㎡(25.61평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 2,914원 |
| 건물 | 평 | 452만 9,481원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.08.20
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "두류역(지하철2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 남동측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"로 이용중임.
- 동측으로 왕복 7차선, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터 포장도로 및 서측으로 폭 약 3미터의 보도블록도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.17
- 배당요구종기일
- 2014.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박남주 | 주거용 전부 | 전입:2011-11-10 확정:없음 배당:2014-08-28 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.07.17 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.07.17 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.08.09 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.11.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.05.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.08.11 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2015.01.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.02.27 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2015.03.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.04.07 | 가압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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