대구광역시서구내당동아파트

대구광역시 서구 내당동 308-11 삼익뉴타운 205동 11층1111호 외 2필지 (대구 서구 평리로 236)

경매 진행 중

경매 2025타경32226

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
26.86㎡(8.125평)
건물면적
46.135㎡(13.956평)
개시결정
2025.12.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
김경주 / 김경주
채권자
한국자산관리공사
감정가
1억 2,300만원
최저가
8,610만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.141억 2,300만원유찰
2차2026.06.168,610만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.18기준일
감정기일2025.12.279일
배당요구종기일2026.03.2395일
경매공고일2026.03.2496일
최초진행일2026.04.14117일
매각일2026.06.162차180일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,300만원
구분면적감정가
토지(1)26.86㎡(8.125평)9,225만원
건물(1)46.135㎡(13.956평)3,075만원
가격비
대지권 75% | 건물 25%
구분기준감정가
대지권㎡343만 4,475원
건물평220만 3,353원
감정원
해창
가격시점
2025.12.27
공시가격
79,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 서구 내당동 소재 '대구경운초등학교' 서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 삼익뉴타운, 내당광명, 코오롱, 꽃동네 등) 및 부속 상가, 주변 주택지대 단독 및 다가구주택, 주거지역 내 편익시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 3~4분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
  • 본건 대지권의 목적인 토지는 3필지(내당동 308-11, 315-1, 318)에 해당하나, 본건 소재 아파트는 308-11 토지에 위치하고 있으며, 해당 토지는 사다리형으로 대체로 동측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 형성되어 있음.
  • 본건이 소재한 아파트단지(3필지 중 내당동 308-11번지) 서측으로 약 9m, 동측으로 약 16 m, 북측으로 약 27m, 남측으로 약 8m 포장도로 형성되어 있음.
  • 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구 비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.04.20
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2026.03.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 900만 166원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2017.06.12소유권이전
을(2)2021.04.20근저당권설정
갑(3)2023.09.01가압류
갑(6)2025.12.18임의경매

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내당동 전세 리스크 지수

중간
52.3점
아파트 평균 낙찰가율
77%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내당동 주변 지역서구 기준

데이터 출처