대구광역시서구내당동아파트대구광역시 서구 내당동 308-11 삼익뉴타운 305동 7층708호 외 2필지 (대구 서구 평리로 236)
과거 경매 이력
경매 2024타경32928
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 36.75㎡(11.117평)
- 건물면적
- 65.79㎡(19.901평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)무궁화신탁 / 고인욱
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 6,365만 2,400원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 1억 4,490만원30% | - |
| 매각 163,652,400원 (79.06%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 158,552,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-15 | ||
| 납부 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.75㎡(11.117평) | 1억 2,420만원 |
| 건물(1) | 65.79㎡(19.901평) | 8,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 337만 9,592원 |
| 건물 | 평 | 416만 595원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.03.26
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구과학기술고등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼익뉴타운 제305동 제7층 제708호로서, 부근은 학교, 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까치 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 25미터, 동측 및 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.05
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)나린파트너스대부 | 주거용 건물의 전부 2021.12.16.~2026.12.16. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.07.30 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2021.12.16 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.03.14 | 임의경매 |
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중간
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