대구광역시서구내당동아파트대구광역시 서구 내당동 308-11, 207동 1층 102호 (내당동,삼익뉴타운) 외 2필지 (대구광역시 서구 평리로 236)
과거 경매 이력
경매 2023타경34668(1)
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 45.24㎡(13.685평)
- 건물면적
- 85.02㎡(25.718평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최시형 / 최시형
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 6,825만 7,000원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| -2024.07.09 | 1억 2,250만원51% | 변경 |
| 3차2024.08.13 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 168,257,000원 (67.3%) / 입찰 1명 / 박성희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-13 | ||
| 배당기일 : 2024-10-15 | ||
| 배당종결 : 2024-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.24㎡(13.685평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 85.02㎡(25.719평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 5,650원 |
| 건물 | 평 | 388만 8,176원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.07.28
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "경운초등학교" 서측 인근에 위치하는 "삼익뉴타운" 207동 1층 102호 단위세대로서 부근은 상가 및 주택혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(감삼역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 동하향 완경사지에 대체로 평탄하게 정지된 "아파트 부지"로 이용 중 임.
- 단지 북측으로 왕복 5차선 포장도로, 동측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현자 | 주거용 102호 2020.11.7.~ | 전입:2020-11-07 확정:2020-11-05 배당:2022-11-25 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상전:2020.11.05] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.11.25 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.05.25 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.07.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2024. 7. 5.자 신청채권자의 조건부 대항력 포기서가 제출됨
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