대구광역시서구내당동단독주택대구광역시 서구 내당동 302-27
과거 경매 이력
경매 2019타경4127
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.16㎡(63.271평)
- 개시결정
- 2019.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서재희 / 서재희
- 채권자
- 메가(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,270만 9,200원
- 매각가
- 2억 5,001만 3,000원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.18 | 2억 5,270만 9,200원 | 유찰 |
| -2020.03.17 | 1억 7,689만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.14 | 1억 7,689만 6,000원30% | - |
| 매각 250,013,000원 (98.93%) / 입찰 10명 / 최경철 | ||
| ( 2위금액 244,713,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-16 | ||
| 납부 : 2022-12-12 | ||
| 배당기일 : 2023-01-17 | ||
| 배당종결 : 2023-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.10 | 118일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.02.18 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,270만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,662만원 |
| 건물 | 70.11㎡(21.208평) | 981만 5,400원 |
| 건물 | 50.04㎡(15.137평) | 700만 5,600원 |
| 건물 | 70.11㎡(21.208평) | 841만 3,200원 |
| 건물 | 0.9㎡(0.272평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 2,347원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.10.10
- 공시가격
- 131,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경운초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통입니다.
- 정방형의 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.13
- 배당요구종기일
- 2019.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강춘선 | 주거용 지하층 전부 | 전입:2015-05-04 확정:2015-05-04 배당:2019-07-09 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김나윤 | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-05-02 확정:2013-05-02 배당:2019-07-03 | 보:75,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 개명전:김명옥, [등기부상 보:6천만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2013.04.29 | 전세권(2층 전부) |
| 갑(2) | 2013.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.08.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.08.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.06.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-건물 평리로50길 11-33) 2013.4.29.전세권
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 내당동
경매
공매
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원
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