대구광역시서구내당동상가주택대구광역시 서구 내당동 298-3
과거 경매 이력
경매 2011타경6387
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1077.06㎡(325.809평)
- 개시결정
- 2011.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오준상 / 오준상
- 채권자
- 우리은행의 양수인 유더블유제이차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,894만 4,880원
- 매각가
- 7억 7,359만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.11 | 10억 8,894만 4,880원 | 유찰 |
| 2차2011.11.10 | 7억 6,226만 1,000원30% | 유찰 |
| -2011.12.09 | 5억 3,358만 3,000원51% | 변경 |
| 3차2012.03.08 | 5억 3,358만 3,000원51% | - |
| 매각 773,590,000원 (71.04%) / 입찰 12명 / 성당동 김영식외1 | ||
| ( 2위금액 770,590,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-16 | ||
| 납부 : 2012-04-16 | ||
| 배당기일 : 2012-05-21 | ||
| 배당종결 : 2012-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.01 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.10.11 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,894만 4,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 2,432만원 |
| 건물 | 280.2㎡(84.761평) | 4,315만 800원 |
| 건물 | 296.8㎡(89.782평) | 9,141만 4,400원 |
| 건물 | 302.5㎡(91.506평) | 9,317만원 |
| 건물 | 153.64㎡(46.476평) | 3,380만 800원 |
| 건물 | 32.72㎡(9.898평) | 258만 4,880원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 50만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 2,204원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶ 도시가스에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.22
- 배당요구종기일
- 2011.08.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김매자 | 주거용 3층전부 | 전입:2011-05-02 확정:미상 배당:2011-08-01 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 구본학과 부부 |
| 김윤자 | 점포 일부 | 사업:2003-02-25 확정:2004-01-15 배당:2011-06-08 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황상 사업자등록,확정일,보증금임 |
| 김홍기 | 주거용 4층전부 | 전입:2011-05-18 확정:2011-05-18 배당:2011-06-08 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황상 전입일,확정일,보증금임 |
| 손인자 | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-06-08 | 보:4,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2005.04.15- |
| 이윤이 | 점포 여탕 내 세신실 | 사업:2011-03-24 확정:2011-03-24 배당:2011-06-08 | 보:14,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황상 사업자등록,확정일,보증금임 |
| 이정숙 | 주거및영업용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 한향화 | 점포 일부 | 사업:2011-05-24 확정:2011-06-07 배당:2011-06-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 현황상 사업자등록,확정일,보증금임 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.22 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2002.10.22 | 근저당 | |
| 2003.09.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.10.15 | 전세권(전부) | |
| 2005.10.21 | 압류 | |
| 2007.02.15 | 압류 | |
| 2007.06.15 | 압류 | |
| 2009.05.20 | 압류 | |
| 2010.06.21 | 가압류 | |
| 2011.05.24 | 임의경매 | |
| 2011.06.23 | 압류 |
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