대구광역시서구내당동단독·다가구대구광역시 서구 내당동 252-1 (대구 서구 평리로54길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경40748
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 509.91㎡(154.247평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최시형 / 최시형
- 채권자
- 우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,587만 840원
- 매각가
- 8억 6,666만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.19 | 16억 1,587만 840원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 11억 3,111만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.19 | 7억 9,177만 7,000원51% | - |
| 매각 866,660,000원 (53.63%) / 입찰 2명 / 박숙이 | ||
| ( 2위금액 802,660,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 141일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.09.19 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,587만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 1,916만원 |
| 건물(2) | 47.45㎡(14.354평) | 4,915만 8,200원 |
| 건물(2) | 160.3㎡(48.491평) | 1억 8,979만 5,200원 |
| 건물(2) | 160.3㎡(48.491평) | 1억 8,979만 5,200원 |
| 건물(2) | 141.86㎡(42.913평) | 1억 6,796만 2,240원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 386만 8,491원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2011.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구경운초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근으로 학교, 근린주택 및 단독주택(다가구주택) 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 남동하향 완경사지이나, 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김무일 | 주거용 205호 2019.11.18~2023.7.20 | 전입:2019-11-15 확정:2019-11-15 배당:2023-12-11 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김지윤 | 점포 임차인 2023.2.14~2025.2.22 | 사업:미상 확정:2023-10-20 배당:2024-01-12 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 1층 전부 |
| 박민수 | 주거용 미상 | 전입:2021-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박상욱 | 주거용 305호 2021.9.15~ | 전입:2021-09-15 확정:2021-08-30 배당:2024-03-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 이수정 | 점포 101호 | 사업:2017-03-15 확정:2017-03-23 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:400,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임강규 | 주거용 301호 2021.3.30~2023.3.29. | 전입:2021-03-17 확정:2021-03-03 배당:2023-12-19 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조민래 | 주거용 4층 중 51㎡ | 전입:2021-09-24 확정:2021-09-06 배당:2023-12-11 | 보:120,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 차] |
| 한국토지주택공사(입주자:김경숙) | 주거용 201호 2015.4.13~ | 전입:2015-04-03 확정:2015-04-08 배당:2024-01-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자:김영배) | 주거용 203호 2022.7.8~ | 전입:2022-04-12 확정:2022-06-21 배당:2024-01-25 | 보:130,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(입주자:박대영) | 주거용 302호 2014.12.9~ | 전입:2014-12-09 확정:2014-11-24 배당:2024-01-25 | 보:58,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자:하지원) | 주거용 202호 2022.6.30~ | 전입:2022-06-27 확정:2022-06-13 배당:2024-01-25 | 보:80,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한현주 | 주거용 501호 2019.6.3~ | 전입:2019-06-03 확정:2019-05-03 배당:2024-01-21 | 보:175,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.02.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.05.20 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2023.07.05 | 주택임차권 |
| 을(21) | 2023.07.20 | 주택임차권 |
| 을(22) | 2023.09.25 | 주택임차권 |
| 을(23) | 2023.10.06 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.13 | 임의경매 |
| 을(24) | 2024.01.31 | 주택임차권 |
| 을(25) | 2024.03.22 | 주택임차권 |
| 을(26) | 2024.04.26 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 서구 내당동
경매
공매
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