대구광역시서구내당동단독주택대구광역시 서구 내당동 251-23
과거 경매 이력
경매 2019타경32887
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.94㎡(32.349평)
- 개시결정
- 2019.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성호 / 박성호
- 채권자
- 노승갑
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,116만 1,320원
- 매각가
- 1억 8,256만 9,000원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.07 | 2억 5,116만 1,320원 | 유찰 |
| 2차2020.05.12 | 1억 7,581만 3,000원30% | - |
| 매각 182,569,000원 (72.69%) / 입찰 1명 / 이정임(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-11 | ||
| 납부 : 2020-06-11 | ||
| 배당기일 : 2020-07-14 | ||
| 배당종결 : 2020-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.31 | 146일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.04.07 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,116만 1,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 85만 5,200원 |
| 건물 | 48.06㎡(14.538평) | 2,825만 9,280원 |
| 건물 | 33.93㎡(10.264평) | 1,995만 840원 |
| 건물 | 0.95㎡(0.287평) | 15만 2,000원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 66만 6,400원 |
| 제시외 | 7.55㎡(2.284평) | 30만 2,000원 |
| 제시외 | 5.35㎡(1.618평) | 72만 7,600원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 24만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 5,106원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2019.10.31
- 공시가격
- 222,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경운초등학교 정문 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 기존주택지대로서, 단독 및 다가구주택, 주택지 내 편익시설, 학교등으로 형성되어 있음.
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 2-3분 거리에 시내버스정류장이이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은보통임.
- 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 세로장방형의 토지로서, 현재 주택 부지로 이용되고 있음.
- 토지 남측으로 약 4m 인도블럭도로 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2019.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성호 | 주거용 | 전입:2016-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박창덕 | 주거용 2층 | 전입:2016-06-08 확정:2016-05-27 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이정임 | 주거용 | 전입:2016-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.04.15 | 박성호지분전부근저당 |
| 갑(4) | 2016.07.21 | 박성호지분가압류 |
| 갑(5) | 2016.08.26 | 박성호지분가압류 |
| 갑(6) | 2019.06.07 | 박성호지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사제한 : 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 당해 매각기일에 다른 매수신고인이 없어 최저매각가액을 공유자의 우선매수신고액으로 보는 경우도 동일하다)
동일지번 매각 물건
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