대구광역시서구내당동단독·다가구대구광역시 서구 내당동 251-11 (대구 서구 서대구로11길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경1590
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 567.21㎡(171.58평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차정만 / 차정만
- 채권자
- 의성중부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 9,261만 200원
- 매각가
- 10억 5,120만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 13억 9,261만 200원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 9억 7,482만 7,000원30% | - |
| 매각 1,051,200,000원 (75.48%) / 입찰 7명 / 00000000000 | ||
| ( 2위금액 1,051,112,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.13 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,261만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 8,408만원 |
| 건물(2) | 74.64㎡(22.579평) | 6,866만 8,800원 |
| 건물(2) | 10.92㎡(3.303평) | 1,004만 6,400원 |
| 건물(2) | 165.93㎡(50.194평) | 1억 8,252만 3,000원 |
| 건물(2) | 165.93㎡(50.194평) | 1억 8,252만 3,000원 |
| 건물(2) | 149.79㎡(45.311평) | 1억 6,476만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 354만 6,606원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.06.13
- 보존등기일
- 2019.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 "경운초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 주상용건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, CCTV설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강은정 | 주거용 303호 2020.08.10~ | 전입:2020-08-10 확정:2020-08-10 배당:2023-05-24 | 보:22,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 곽은지 | 주거용 502호 2022.05.20~ | 전입:2022-05-20 확정:2022-05-03 배당:2023-05-25 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 권단혜 | 주거용 202호 2021.01.29~2023.01.28 | 전입:2021-01-26 확정:2021-01-26 배당:2023-06-14 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김도형 | 주거용 503호 2019.03.20~ | 전입:2019-03-11 확정:2019-03-11 배당:2023-05-24 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김소희 | 주거용 206호 | 전입:2019-03-25 확정:2019-03-15 배당:2023-05-26 | 보:75,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김영미 | 주거용 203호 | 전입:2022-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김태준 | 주거용 301호 2022.06.27~ | 전입:2022-06-22 확정:2022-06-27 배당:2023-06-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 남효진 | 점포 1층 점포 | 사업:2019-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심무영 | 주거용 306호 2022.08.12~ | 전입:2022-08-12 확정:2022-07-13 배당:2023-05-26 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유예지 | 주거용 305호 2021.04.01~2023.04.01 | 전입:2021-03-19 확정:2021-02-24 배당:2023-06-05 | 보:110,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤수아 | 주거용 501호 2020.08.10~ | 전입:2020-08-10 확정:2020-08-10 배당:2023-05-24 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이재웅 | 주거용 205호 2019.03.21~2021.03.20 | 전입:2019-03-25 확정:2019-03-18 배당:2023-05-26 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전혜령 | 주거용 302호 2022.9.15~ | 전입:2022-09-26 확정:2022-08-25 배당:2023-07-31 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:김소희) | 주거용 206호 2019.03.23~ | 전입:2019-03-25 확정:2019-03-15 배당:2023-05-26 | 보:75,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.03.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.02.20 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2023.05.02 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.05.12 | 임의경매 |
| 을(4) | 2023.05.23 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.04.09 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.05.07 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 단독·다가구
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