대구광역시서구내당동다세대주택대구광역시 서구 내당동 227-24 거택plus 2층 201호외19개호 (대구광역시 서구 서대구로6길 15)
과거 경매 이력
경매 2017타경7689
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 248㎡(75.02평)
- 건물면적
- 598.933㎡(181.176평)
- 개시결정
- 2017.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최동숙 / 최동숙
- 채권자
- 달서새마을금고의 승계인(주) 제이엔씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,160만원
- 매각가
- 14억 5,990만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.21 | 12억 6,160만원 | - |
| 매각 1,459,900,000원 (115.72%) / 입찰 2명 / 내당동주택조합 | ||
| ( 2위금액 1,420,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-27 | ||
| 납부 : 2019-03-27 | ||
| 배당기일 : 2019-04-25 | ||
| 배당종결 : 2019-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.27 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.02.21 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,160만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.066㎡(3.045평) | 1,382만 4,000원 |
| 토지 | 10.2601㎡(3.104평) | 1,409만 4,000원 |
| 토지 | 10.8603㎡(3.285평) | 1,490만 4,000원 |
| 토지 | 15.7563㎡(4.766평) | 2,165만 4,000원 |
| 토지 | 15.1567㎡(4.585평) | 2,081만 7,000원 |
| 토지 | 10.066㎡(3.045평) | 1,382만 4,000원 |
| 토지 | 10.2601㎡(3.104평) | 1,409만 4,000원 |
| 토지 | 10.8603㎡(3.285평) | 1,490만 4,000원 |
| 토지 | 15.7563㎡(4.766평) | 2,165만 4,000원 |
| 토지 | 15.1567㎡(4.585평) | 2,081만 7,000원 |
| 토지 | 10.066㎡(3.045평) | 1,382만 4,000원 |
| 토지 | 10.2601㎡(3.104평) | 1,409만 4,000원 |
| 토지 | 10.8603㎡(3.285평) | 1,490만 4,000원 |
| 토지 | 15.7563㎡(4.766평) | 2,165만 4,000원 |
| 토지 | 15.1567㎡(4.585평) | 2,081만 7,000원 |
| 토지 | 11.5028㎡(3.48평) | 1,579만 5,000원 |
| 토지 | 11.1627㎡(3.377평) | 1,533만 6,000원 |
| 토지 | 13.4298㎡(4.063평) | 1,844만 1,000원 |
| 토지 | 13.2511㎡(4.008평) | 1,819만 8,000원 |
| 토지 | 12.3554㎡(3.738평) | 1,698만 3,000원 |
| 건물 | 24.31㎡(7.354평) | 3,737만 6,000원 |
| 건물 | 24.7787㎡(7.496평) | 3,810만 6,000원 |
| 건물 | 26.2282㎡(7.934평) | 4,029만 6,000원 |
| 건물 | 38.0525㎡(11.511평) | 5,854만 6,000원 |
| 건물 | 36.6044㎡(11.073평) | 5,628만 3,000원 |
| 건물 | 24.31㎡(7.354평) | 3,737만 6,000원 |
| 건물 | 24.7787㎡(7.496평) | 3,810만 6,000원 |
| 건물 | 26.2282㎡(7.934평) | 4,029만 6,000원 |
| 건물 | 38.0525㎡(11.511평) | 5,854만 6,000원 |
| 건물 | 36.6044㎡(11.073평) | 5,628만 3,000원 |
| 건물 | 24.31㎡(7.354평) | 3,737만 6,000원 |
| 건물 | 24.7787㎡(7.496평) | 3,810만 6,000원 |
| 건물 | 26.2282㎡(7.934평) | 4,029만 6,000원 |
| 건물 | 38.0525㎡(11.511평) | 5,854만 6,000원 |
| 건물 | 36.6044㎡(11.073평) | 5,628만 3,000원 |
| 건물 | 27.78㎡(8.403평) | 4,270만 5,000원 |
| 건물 | 26.9587㎡(8.155평) | 4,146만 4,000원 |
| 건물 | 32.4338㎡(9.811평) | 4,985만 9,000원 |
| 건물 | 32.0023㎡(9.681평) | 4,920만 2,000원 |
| 건물 | 29.8368㎡(9.026평) | 4,591만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 3,516원 |
| 건물 | 평 | 508만 3,166원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2017.12.27
- 보존등기일
- 2012.10.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 두류초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 무난시됨.
- 장방형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 대체로 평탄하며, 도시형생활주택부지 등 으로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 폭 약7-8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.05
- 배당요구종기일
- 2018.02.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고주희 | 주거용 203호 | 전입:2015-02-09 확정:2015-02-09 배당:2017-12-18 | 보:40,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김세진 | 주거용 205호 | 전입:2014-02-24 확정:2014-02-24 배당:2017-12-15 | 보:65,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김윤조 | 주거용 305호 | 전입:2017-12-04 확정:2017-12-04 배당:2017-12-19 | 보:60,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 노형욱 | 주거용 504호 | 전입:2017-03-15 확정:2017-03-15 배당:2017-12-18 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박경자 | 주거용 503호 | 전입:2015-08-12 확정:2015-08-17 배당:2017-12-18 | 보:50,000,000원 월:10,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박수완 | 주거용 501호 | 전입:2016-10-17 확정:2016-10-17 배당:2017-12-15 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박수호 | 주거용 405호 | 전입:2014-11-07 확정:2014-11-07 배당:2017-12-18 | 보:65,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 배소연 | 주거용 303호 | 전입:2014-03-14 확정:2014-03-14 배당:2017-12-19 | 보:45,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 안유니 | 주거용 301호 | 전입:2012-11-09 확정:2012-11-09 배당:2017-12-18 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 양부자 | 주거용 401호 | 전입:2016-08-10 확정:2016-08-11 배당:2017-12-19 | 보:50,000,000원 월:10,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이상훈 | 주거용 404호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이용운 | 주거용 302호 방1칸 | 전입:2017-08-21 확정:2017-08-21 배당:2017-12-18 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이종길 | 주거용 202호 방1칸 | 전입:2015-11-26 확정:2015-11-26 배당:2017-12-18 | 보:40,000,000원 월:10,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 임왕준 | 주거용 505호 | 전입:2016-02-12 확정:2016-02-12 배당:2017-12-18 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 장경애 | 주거용 204호 | 전입:2015-08-17 확정:2017-12-18 배당:2017-12-18 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전희진 | 주거용 402호 | 전입:2017-11-03 확정:2015-10-21 배당:2017-12-18 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 정예린 | 주거용 201호 | 전입:2016-12-14 확정:2016-12-19 배당:2017-12-19 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 채은주 | 주거용 502호 | 전입:2015-08-26 확정:2017-12-18 배당:2017-12-18 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 전:2015.08.26(자녀 권아림의 전입일자) |
| 한화토탈(주) | 주거용 404호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-12-19 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2016.03.25 |
| 황훈영 | 주거용 403호 | 전입:2017-11-22 확정:2017-10-16 배당:2017-12-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.10.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.11.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.02.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.11.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.04.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.09.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 내당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
내당동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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