대구광역시서구내당동단독·다가구대구광역시 서구 내당동 1018-93 (대구 서구 달서로12길 40-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경33344
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25㎡(7.562평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현정 / 박현정
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,921만 2,740원
- 매각가
- 5,150만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 9,921만 2,740원 | 유찰 |
| 2차2024.02.20 | 6,944만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.19 | 4,861만 4,000원51% | - |
| 매각 51,500,000원 (51.91%) / 입찰 1명 / 김병국 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-08 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.11 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,921만 2,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,398만원 |
| 건물(2) | 21㎡(6.353평) | 485만 6,740원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 37만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 1,887원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.05.11
- 공시가격
- 47,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 제일고등학교 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 기존 주택지대로서 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 본건 인근까지 차량 접근가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지를 이용중임
- 본건 동측으로 폭 약2미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤순의 상속인 김성국 | 주거용 전부 2003.11.20~ | 전입:2003-11-20 확정:2003-11-28 배당:2023-06-21 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.12 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 내당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내당동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처