대구광역시서구내당동다세대주택대구광역시 서구 내당동 1006-97 1층101호 (대구 서구 큰장로15길 12-5)
매각공고전
경매 2025타경32039
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 31.0469㎡(9.392평)
- 건물면적
- 59.74㎡(18.071평)
- 개시결정
- 2025.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손명국 외2 / 손명국 외2
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 5,055만 3,931원
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 1억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 1억 2,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.15 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.09 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 161일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 201일 |
| 매각일 | 2026.05.261차 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.0469㎡(9.392평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 59.74㎡(18.071평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 5,584원 |
| 건물 | 평 | 199만 2,142원 |
- 감정원
- 케이원
- 가격시점
- 2025.12.15
- 공시가격
- 53,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 서문우체국 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 남측의 노폭 약3미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.09
- 소액기준일
- 2026.05.26
- 배당요구종기일
- 2026.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,055만 3,931원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.10.02 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.11.06 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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