대구광역시북구학정동상가주택대구광역시 북구 학정동 945-3
과거 경매 이력
경매 2010타경11842
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 973.58㎡(294.507평)
- 개시결정
- 2010.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김차관 / 김차관
- 채권자
- 김호용외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,697만 2,140원
- 매각가
- 6억 7,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.28 | 9억 5,697만 2,140원 | 유찰 |
| 2차2010.10.22 | 6억 6,988만원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.19 | 4억 6,891만 6,000원51% | - |
| 매각 670,000,000원 (70.01%) / 입찰 7명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 626,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-27 | ||
| 납부 : 2010-12-24 | ||
| 배당기일 : 2011-02-10 | ||
| 배당종결 : 2011-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.21 | 60일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.01 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.09.28 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,697만 2,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 952만원 |
| 건물 | 181.54㎡(54.916평) | 1억 1,092만 940원 |
| 건물 | 206.82㎡(62.563평) | 1억 4,580만 8,100원 |
| 건물 | 206.82㎡(62.563평) | 1억 4,580만 8,100원 |
| 건물 | 167.37㎡(50.629평) | 1억 1,799만 5,850원 |
| 건물 | 94.13㎡(28.474평) | 6,636만 1,650원 |
| 제시외 | 33.5㎡(10.134평) | 917만 9,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 507만 6,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 507만 6,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 507만 6,000원 |
| 제시외 | 28.4㎡(8.591평) | 2,002만 2,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 775만 5,000원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 320만 2,100원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 517만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 8,427원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.06.21
- 보존등기일
- 2007.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.14
- 배당요구종기일
- 2010.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경도 | 점포 1층 | 사업:2010-03-19 확정:2010-03-19 배당:2010-06-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김세현 | 주거용 2층202호 방2칸 | 전입:2008-12-12 확정:2008-12-12 배당:2010-05-04 | 보:30,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김수산 | 주거용 2층201호 방2칸 | 전입:2007-05-28 확정:2007-05-22 배당:2010-05-07 | 보:30,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 확:2007.5.28 |
| 김현숙 | 주거용 5층501호일부 방1칸 | 전입:2009-09-11 확정:2009-09-11 배당:2010-05-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김형섭 | 주거용 5층502호 방3칸 | 전입:2007-05-08 확정:2007-05-08 배당:2010-05-06 | 보:65,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 4,5층 복층 |
| 박정희 | 주거용 5층501호 | 전입:2009-04-15 확정:2009-04-15 배당:2010-05-07 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 4,5층 복층 |
| 신선숙 | 주거용 3층301호 방2칸 | 전입:2007-10-05 확정:2007-10-05 배당:2010-05-06 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이종찬 | 주거용 3층303호 방2칸 | 전입:2008-02-05 확정:2008-02-05 배당:2010-05-06 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이해철 | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2009-09-11 확정:2009-09-11 배당:2010-05-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 전차인 |
| 조연정 | 주거용 2층203호 방2칸 | 전입:2008-02-25 확정:2008-02-25 배당:2010-05-06 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 황진웅 | 주거용 302호 | 전입:2008-11-04 확정:2008-12-01 배당:2010-06-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황진일 | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2008-11-28 확정:2008-12-01 배당:2010-06-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.14 | 소유권보존 | |
| 2007.02.14 | 근저당 | |
| 2007.02.14 | 근저당 | |
| 2007.05.28 | 전세권(영업용2층201호) | |
| 2008.03.04 | 전세권(주거용2층203호) | |
| 2008.07.25 | 근저당 | |
| 2008.09.02 | 가압류 | |
| 2008.09.16 | 가압류 | |
| 2008.10.01 | 가압류 | |
| 2009.11.04 | 압류 | |
| 2009.11.19 | 압류 | |
| 2009.12.02 | 가압류 | |
| 2010.04.22 | 임의경매 | |
| 2010.07.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 학정동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 학정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학정동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처