대구광역시북구팔달동아파트대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 101동 17층1707호 (대구 북구 매천로2길 19)
경매 진행 중
경매 2025타경978
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 39.449㎡(11.933평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOO
- 채권자
- 우OOOOOOO
- 감정가
- 2억 600만원
- 최저가
- 1억 4,420만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.20 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 1억 4,420만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.25 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 273일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 309일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.449㎡(11.933평) | 6,180만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 6,580원 |
| 건물 | 평 | 561만 895원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2025.07.22
- 보존등기일
- 1999.02.12
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 팔달동 소재 대구팔달초등학교 서측 인근에 위치하는 두산위브2001 제101동 17층 1707호로서, 부근일대는 아파트단지, 농수산도매시장, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정 무난한 편임.
- 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복6차선 대로, 진입로가 위치한 동측으로 폭 약 20M(왕복4차선), 북측으로 폭 약 15M(왕복2차선)의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.17
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,802만 6,193원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.09.30 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.07.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2026.01.27 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
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- 5건
- HUG 보증사고
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