대구광역시북구태전동상가주택대구광역시 북구 태전동 961-17 (대구 북구 칠곡중앙대로 383)
경매 2024타경102851(2)
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 709.5㎡(214.623평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대구칠곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 8,968만 3,580원
- 최저가
- 6억 1,386만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.13 | 17억 8,968만 3,580원 | 유찰 |
| -2024.10.16 | 12억 5,277만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2025.01.15 | 12억 5,277만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.12 | 8억 7,694만 5,000원51% | 유찰 |
| -2025.03.12 | 6억 1,386만 2,000원65.7% | 변경 |
| 배당종결 : 2025-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.13 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,968만 3,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 15억 4,472만 5,000원 |
| 건물(3) | 38.82㎡(11.743평) | 1,552만 8,000원 |
| 건물(3) | 133.38㎡(40.347평) | 5,335만 2,000원 |
| 건물(3) | 133.38㎡(40.347평) | 5,335만 2,000원 |
| 건물(3) | 133.38㎡(40.347평) | 5,335만 2,000원 |
| 건물(3) | 62.79㎡(18.994평) | 1,632만 5,400원 |
| 건물(3) | 42.47㎡(12.847평) | 1,104만 2,200원 |
| 제시외(2) | 121.18㎡(36.657평) | 3,768만 6,980원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 8.1㎡(2.45평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 1,349원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 1993.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어있으며 주위환경 대체로 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 천정매립형 냉난방설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨지인터내셔널 | 주거및영업용 2012.03.09~2014.01.01 | 전입:2012-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:480,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 김나연 | 주거및영업용 2021.09.01-2023.08.31 | 전입:2021-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.08 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.02.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.21 | 임의경매 |
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