대구광역시북구태전동아파트대구광역시 북구 태전동 936-1 한신중앙아파트 202동 15층 1505호
과거 경매 이력
경매 2019타경3332
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 15.41㎡(4.662평)
- 건물면적
- 23.63㎡(7.148평)
- 개시결정
- 2019.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김노선 / 김노선 외 1
- 채권자
- 정덕희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 4,505만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.16 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.16 | 3,780만원30% | - |
| 매각 45,050,000원 (83.43%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 41,451,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-19 | ||
| 납부 : 2019-11-06 | ||
| 배당기일 : 2019-12-20 | ||
| 배당종결 : 2019-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.09.16 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.41㎡(4.662평) | 1,620만원 |
| 건물 | 23.63㎡(7.148평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 1,265원 |
| 건물 | 평 | 528만 8,193원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2019.03.21
- 공시가격
- 58,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 대단위 아파트, 태전초등학교, 대구과학대학교 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 양호함.
- 차량출입자유로우며 인근에 칠곡톨게이트, 근거리에 3호선전철 칠곡운암역이 위치하는 등 교통사정 양호한 편임.
- 부정형의 광평수 아파트 부지로서 등고 평탄함.
- 동, 북측으로 15-30미터의 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.26
- 배당요구종기일
- 2019.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수탁 | 주거용 | 전입:2015-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한정란 | 주거용 전부 | 전입:2015-10-05 확정:미상 배당:2019-05-28 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.07.26 | 김노선지분전부근저당 |
| 갑(2) | 2018.10.10 | 김노선지분가압류 |
| 갑(3) | 2018.11.01 | 김노선지분압류 |
| 갑(4) | 2019.03.15 | 김노선지분임의경매 |
| 갑(5) | 2019.05.17 | 김노선지분가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.20 | 김노선지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
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