대구광역시북구태전동다가구주택대구광역시 북구 태전동 687-29
과거 경매 이력
경매 2018타경2547
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 282.51㎡(85.459평)
- 개시결정
- 2018.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,317만 6,600원
- 매각가
- 3억 327만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.10 | 3억 2,317만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2018.10.22 | 2억 2,622만 4,000원30% | - |
| 매각 303,270,000원 (93.84%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 265,777,800원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-11-21 | ||
| 납부 : 2018-11-19 | ||
| 배당기일 : 2018-12-21 | ||
| 배당종결 : 2018-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.17 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.09.10 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,317만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,630만원 |
| 건물 | 90.37㎡(27.337평) | 4,157만 200원 |
| 건물 | 90.37㎡(27.337평) | 4,157만 200원 |
| 건물 | 90.37㎡(27.337평) | 4,157만 200원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 207만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 4,631원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.04.17
- 보존등기일
- 1995.08.10
- 공시가격
- 174,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 매천역 북측 인근에 위치하고, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임.
- 가각정리된 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 다가구주택부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.13
- 배당요구종기일
- 2018.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전명희 | 주거용 3층 전부 | 전입:2015-12-14 확정:2015-12-14 배당:2018-03-08 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조희준 | 주거용 1층 동쪽부분 | 전입:1998-12-07 확정:1998-12-11 배당:2018-03-19 | 보:19,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 201호 | 전입:2014-10-15 확정:2014-10-06 배당:2016-12-02 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2015.08.13 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.12.14 | 전세권(3층 전부) |
| 을(7) | 2016.12.02 | 주택임차권(201호) |
| 을(8) | 2017.03.07 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.07.07 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.02.22 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2018.04.30 | 가압류 |
| 을(10) | 2018.07.11 | 근저당 |
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