대구광역시북구태전동아파트대구광역시 북구 태전동 608-5 5동 3층303호 외 1필지 (대구 북구 칠곡중앙대로52길 20)
과거 경매 이력
경매 2025타경7494
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 28.4747㎡(8.614평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2025.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전종국 / 전종국
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 426만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.21 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 8,750만원30% | - |
| 매각 104,260,000원 (83.41%) / 입찰 17명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 100,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-22 | ||
| 배당기일 : 2026-02-27 | ||
| 배당종결 : 2026-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.11.02 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.11.21 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.4747㎡(8.614평) | 6,250만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 4,931원 |
| 건물 | 평 | 345만 7,432원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2025.03.25
- 공시가격
- 70,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "태암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "(통칭)삼성아파트 5동 3층 303호(전용면적: 59.96㎡, 복도식)" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파트단지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 대구도시철도3호선역("태전역")이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 2필 일단의 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 본건 제5동 기준 서측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.01.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.06 | 임의경매 |
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