대구광역시북구태전동아파트대구광역시 북구 태전동 608-5 삼성아파트 6동 18층 1804호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경102277
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 20.23㎡(6.12평)
- 건물면적
- 42.47㎡(12.847평)
- 개시결정
- 2019.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,330만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.16 | 1억원 | 유찰 |
| -2019.10.16 | 7,000만원30% | 변경 |
| 2차2019.10.16 | 1억원 | 유찰 |
| 3차2019.11.15 | 7,000만원30% | - |
| 매각 83,300,000원 (83.3%) / 입찰 3명 / 김원조(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 77,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-18 | ||
| 납부 : 2019-12-18 | ||
| 배당기일 : 2020-01-20 | ||
| 배당종결 : 2020-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.23 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.09.16 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.23㎡(6.12평) | 3,000만원 |
| 건물 | 42.47㎡(12.847평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 2,946원 |
| 건물 | 평 | 544만 8,743원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2019.04.23
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태전교 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철3호선역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 무난시됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며,건부지(아파트)로 이용중임.
- 본건 6동이 소재하는 동소 608-5번지 는 서측 및 남측으로 폭 약 10미터, 동측으 로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.18
- 배당요구종기일
- 2019.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원조 | 주거용 | 전입:1994-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.15 | 김성창지분전부이전 |
| 갑(4) | 2019.03.18 | 강세현지분강제경매 |
| 갑(5) | 2019.05.14 | 강세현지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 태전동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 태전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
태전동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처