대구광역시북구태전동아파트대구광역시 북구 태전동 532-1 102동 7층702호 (대구 북구 칠곡중앙대로46길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경123646
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 42.66㎡(12.905평)
- 건물면적
- 76.29㎡(23.078평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 권영희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 3,841만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.23 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 138,410,000원 (89.88%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 131,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-10-04 | ||
| 배당종결 : 2024-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.66㎡(12.905평) | 6,160만원 |
| 건물(1) | 76.29㎡(23.078평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 3,976원 |
| 건물 | 평 | 400만 3,813원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.01.08
- 공시가격
- 81,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전교" 동측 인근에 위치하는 "통칭 현대전원맨션 제102동 7층 702호 단위세대"로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 점포상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 시내버스 및 도시철도 3호선 등 대중교통사정과 간선도로접근성 등을 고려할때 제반교통사정 무난함.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 아파트 건부지로 이용중임.
- 출입구가 위치한 동측으로 약 8미터, 서측으로 6미터 내외의 포장된 도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영희 | 주거용 전유부분 전부 2016.12.16.~2018.08.22. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-12-29 | 보:135,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 김상호 | 주거용 | 전입:2016-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.30 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2016.12.16 | 전세권설정 |
| 을(17) | 2019.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.01.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.29 | 임의경매 |
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