대구광역시북구태전동다세대주택

대구광역시 북구 태전동 508-15 황금빌 115동 4층301호 (대구 북구 학정로7길 27-3)

경매 진행 중

경매 2025타경8087

대구지방법원 6계 (053-757-6776)
대지권
57.125㎡(17.28평)
건물면적
74.17㎡(22.436평)
개시결정
2025.05.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
김용순 / 김용순
채권자
정성화
감정가
1억 3,700만원
최저가
6,713만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.201억 3,700만원유찰
2차2026.05.229,590만원30%유찰
3차2026.06.236,713만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.13기준일
감정기일2025.05.229일
배당요구종기일2025.07.2472일
경매공고일2026.03.24315일
최초진행일2026.04.20342일
매각일2026.06.233차406일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,700만원
구분면적감정가
토지(1)57.125㎡(17.28평)6,850만원
건물(1)74.17㎡(22.436평)6,850만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡119만 9,125원
건물평305만 3,129원
감정원
현
가격시점
2025.05.22
보존등기일
2005.11.03
공시가격
72,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 북구 태전동 소재 '태전삼거리' 남측 인근에 위치하는 구분소유부동산(다세대주택)인 ‘황금빌 115동 4층 301호(집합건축물대장상 전유부분면적: 74.17㎡, 계단식, 남향)' 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
  • 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장과 지상철 3호선 '태전역'이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.
  • 대지권 대상인 토지는 자루형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 형성되어 있으며 '다세대주택의 부지' 로 이용중임.
  • 본 다세대주택 동측으로 약 6~7미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
  • 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.06.17
소액기준일
2026.06.23
배당요구종기일
2025.07.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
7,444만 9,315원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2006.01.12소유권이전
을(5)2024.06.17근저당권설정
갑(9)2025.05.13임의경매
갑(10)2025.06.19가압류

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중간
57.4
다세대주택 평균 낙찰가율
46%
경매 진행 중
43건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 6,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
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태전동 주변 지역북구 기준

데이터 출처