대구광역시북구태전동다가구주택대구광역시 북구 태전동 303-2
경매 2018타경107916
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.1㎡(59.017평)
- 개시결정
- 2018.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 빈OO / 빈OO
- 채권자
- 이경재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 546만원
- 최저가
- 1억 4,967만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.29 | 3억 546만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.26 | 2억 1,382만 2,000원30% | 유찰 |
| -2019.09.23 | 1억 4,967만 5,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.15 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.07.29 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 546만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,314만원 |
| 건물 | 64.3㎡(19.451평) | - |
| 건물 | 64.3㎡(19.451평) | - |
| 건물 | 66.5㎡(20.116평) | - |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2018.10.15
- 보존등기일
- 1997.10.06
- 공시가격
- 149,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태현초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며제반 주위환경은 비교적 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형에 가까운 토지로서, 동측 완경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 폭 약 7-8미터 정도의 포장도로와 각각 접하며, 본건 건물은 본건 토지 남측으로 국유지(태전동 891-3)인 구거부지 일부지상에 개설된 진입로를 통하여 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 배당요구종기일
- 2018.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정태 | 주거용 102호 | 전입:2015-09-03 확정:2015-08-24 배당:2018-11-14 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이경재 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-09-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 점유:2016.03.18 |
| 이상희 | 주거용 101호 | 전입:2014-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전명숙 | 주거용 201호 | 전입:2014-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정미숙 | 주거용 301호 | 전입:2013-11-22 확정:2013-11-22 배당:2018-10-05 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최중귀 | 주거용 101호 | 전입:2018-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.03.29 | 전세권(203호) |
| 갑(12) | 2018.09.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 태전동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 태전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
태전동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 44%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처