대구광역시북구태전동다가구주택대구광역시 북구 태전동 222-6
과거 경매 이력
경매 2015타경14204(1)
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 305.4㎡(92.383평)
- 개시결정
- 2015.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장가인 / 장가인
- 채권자
- 김수선 외 3명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,239만 800원
- 매각가
- 4억 7,328만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.21 | 4억 1,239만 800원 | - |
| 매각 473,280,000원 (114.76%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 468,082,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-29 | ||
| 납부 : 2016-08-29 | ||
| 배당기일 : 2016-10-28 | ||
| 배당종결 : 2016-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.02 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.07.21 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,239만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,800만원 |
| 건물 | 11.76㎡(3.557평) | 825만 5,520원 |
| 건물 | 97.88㎡(29.609평) | 6,871만 1,760원 |
| 건물 | 97.88㎡(29.609평) | 6,871만 1,760원 |
| 건물 | 97.88㎡(29.609평) | 6,871만 1,760원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 232만 649원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2015.10.02
- 보존등기일
- 2004.04.02
- 공시가격
- 305,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구보건대학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 근린생활시설과 단독 및 다세대주택, 학교, 나지 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로인 칠곡로 및 태전로가 인근에 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 무난함.
- 남동향 완경사지를 평탄하게 정지조성한 사다리형의 단독주택(다가구주택)부지임.
- 북측 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.14
- 배당요구종기일
- 2015.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용엽 | 주거용 501호 | 전입:2012-02-13 확정:2012-02-13 배당:2015-11-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김명옥 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김선정 | 주거용 205호 | 전입:2015-03-23 확정:2013-03-05 배당:2015-10-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김수선 | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 김은미 | 주거용 | 전입:2015-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김정애 | 주거용 | 전입:2014-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김현욱 | 주거용 302호 | 전입:2013-08-16 확정:2013-08-16 배당:2015-09-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 민휘진 | 주거용 202호 방1 | 전입:2012-03-06 확정:2014-07-02 배당:2015-09-21 | 보:31,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 조예진 | 주거용 | 전입:2014-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하근호 | 주거용 503호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 505호 | 전입:2012-02-06 확정:2012-02-07 배당:2015-09-25 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사. | 주거용 502호 | 전입:2012-02-09 확정:2012-02-07 배당:2015-09-25 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사.. | 주거용 201호 | 전입:2012-02-06 확정:2012-02-07 배당:2015-09-25 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사... | 주거용 203호 | 전입:2014-07-21 확정:2012-02-07 배당:2015-09-25 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.04.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2004.04.14 | 근저당 |
| 갑(19) | 2005.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2010.03.03 | 전세권(303호) |
| 을(19) | 2011.01.24 | 전세권(503호) |
| 을(21) | 2011.02.18 | 전세권(301호) |
| 갑(22) | 2011.07.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(23) | 2013.03.05 | 전세권(205호) |
| 을(24) | 2013.09.03 | 전세권(302호) |
| 갑(27) | 2014.01.16 | 소유권이전(증여) |
| 을(25) | 2014.04.02 | 주택임차권(505호) |
| 을(27) | 2015.03.18 | 주택임차권(502호) |
| 을(28) | 2015.03.25 | 주택임차권(201호) |
| 을(29) | 2015.08.07 | 주택임차권(203호) |
| 갑(32) | 2015.09.10 | 강제경매 |
| 갑(33) | 2015.10.16 | 임의경매 |
| 갑(34) | 2016.02.15 | 압류 |
| 갑(35) | 2016.03.07 | 강제경매 |
| 갑(36) | 2016.05.30 | 강제경매 |
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