대구광역시북구태전동아파트대구광역시 북구 태전동 169-2 102동 10층1002호 (대구 북구 매천로 220)
경매 진행 중
경매 2025타경744
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 50.421㎡(15.252평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하종형 / 하종형
- 채권자
- 케이지에이에셋(주)
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 2,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.15 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| -2026.01.14 | 1억 2,530만원30% | 변경 |
| -2026.03.18 | 1억 2,530만원30% | 변경 |
| 2차2026.06.11 | 1억 2,530만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.12.15 | 249일 |
| 매각일 | 2026.06.112차 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.421㎡(15.252평) | - |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 1억 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 696만 2,001원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2025.04.19
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "(통칭)태전우방타운1차아파트 102동 10층 1002호(전용면적: 84.995㎡, 계단식, 남남서향)"로서, 대구광역시 북구 태전동 소재 '태전교' 남서측 인근 에 위치하고 있음, 주위는 하천(팔거천)을 따라 형성된 주거지역으로, 대단위 아파트단지(본건 소재 태전우방타운1차, 2차, 강북이진캐스빌, 한일아파트, 협화맨션 등) 및 부속상가, 주변 도로변소매점, 판매시설, 음식점 등의 근린생활시설과 후면 기존 주택지대 등으로 형성되어 있
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 서측 도로변으로 시내버스정류장이, 도보 약 6분 내외 거리에 도시철도 3호선 '매천역' 및 '태전역'이 소재하고있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 비교적 양호함.
- 본건 소재 아파트단지는 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 서측으로 으로 왕복 6~7차선, 북측으로 약 8~12m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.21
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,428만 7,244원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.18 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2022.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.10 | 임의경매 |
| 갑(3-2) | 2025.06.02 | 공매공고 |
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