대구광역시북구태전동단독주택대구광역시 북구 태전동 162-23
과거 경매 이력
경매 2019타경12404
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.92㎡(48.376평)
- 개시결정
- 2019.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,454만 7,760원
- 매각가
- 1억 9,389만 9,900원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.29 | 2억 1,454만 7,760원 | 유찰 |
| 2차2020.08.25 | 1억 5,018만 3,000원30% | - |
| 매각 193,899,900원 (90.38%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 191,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-25 | ||
| 납부 : 2020-09-22 | ||
| 배당기일 : 2020-11-02 | ||
| 배당종결 : 2020-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.14 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.07.29 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,454만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,380만원 |
| 건물 | 73.28㎡(22.167평) | 2,623만 4,240원 |
| 건물 | 62.44㎡(18.888평) | 2,235만 3,520원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 17만 2,800원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 108만원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 90만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 9,049원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.10.14
- 공시가격
- 111,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태전삼거리 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통 시됨.
- 가장형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.12
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서교식 | 주거용 2층 전부 | 전입:1997-02-28 확정:2015-08-06 배당:2019-10-17 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전소유자 |
| 서덕란 | 주거용 1층 전부 | 전입:2017-10-25 확정:2017-10-13 배당:2019-10-16 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.07.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2007.10.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.01.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2015.01.21 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.04.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.09.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 태전동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 태전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
태전동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처