대구광역시북구태전동다세대주택대구광역시 북구 태전동 162-1 동광하이츠빌라 1동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2017타경14680
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 56.0625㎡(16.959평)
- 건물면적
- 74.245㎡(22.459평)
- 개시결정
- 2017.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정하주 / 정하주
- 채권자
- 경산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 5,200만원65.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.24 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.06.22 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2018.07.24 | 7,350만원51% | 유찰 |
| 4차2018.08.22 | 5,145만원65.7% | - |
| 매각 68,121,000원 (45.41%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2018.10.23 | 5,145만원65.7% | - |
| 매각 52,000,000원 (34.67%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-11-22 | ||
| 납부 : 2018-11-15 | ||
| 배당기일 : 2018-12-24 | ||
| 배당종결 : 2018-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.05.24 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.0625㎡(16.959평) | 5,250만원 |
| 건물 | 74.245㎡(22.459평) | 9,750만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 6,455원 |
| 건물 | 평 | 434만 1,244원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2017.10.30
- 보존등기일
- 2003.05.13
- 공시가격
- 79,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태전교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 아파트, 단독 및 근린 상가 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측 폭 약 8M의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.01
- 배당요구종기일
- 2018.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김구달 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.05.13 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2007.08.17 | 전세권(전부) |
| 갑(11) | 2011.09.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2012.08.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.11.27 | 압류 |
| 갑(21) | 2017.10.19 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2017.12.28 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 순위 10번 전세권설정등기(2007. 8. 17. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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