대구광역시북구태전동다세대주택대구광역시 북구 태전동 162-1 동광하이츠빌라 2동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2016타경2383
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 56.0625㎡(16.959평)
- 건물면적
- 74.245㎡(22.459평)
- 개시결정
- 2016.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정하주 / 정하주
- 채권자
- 조연서
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 4,390만 900원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.19 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.23 | 9,800만원30% | - |
| 매각 143,900,900원 (102.79%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 143,000,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-28 | ||
| 납부 : 2016-10-11 | ||
| 배당기일 : 2016-11-24 | ||
| 배당종결 : 2016-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.08.19 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.0625㎡(16.959평) | 4,900만원 |
| 건물 | 74.245㎡(22.459평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 4,025원 |
| 건물 | 평 | 405만 1,828원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2016.03.25
- 보존등기일
- 2003.05.13
- 공시가격
- 79,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태전삼거리 서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 8미터의 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.23
- 배당요구종기일
- 2016.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조연서 | 주거용 전부 | 전입:2008-11-13 확정:2006-12-01 배당:2016-02-25 | 보:65,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.05.13 | 소유권보존 |
| 을(16) | 2006.12.01 | 전세권(전부) |
| 을(19) | 2009.07.23 | 근저당 |
| 갑(11) | 2011.09.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2012.08.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2016.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 태전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 태전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
태전동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처