대구광역시북구태전동다가구주택대구광역시 북구 태전동 1003-23 (대구 북구 태암로1길 9)
과거 경매 이력
경매 2020타경9374
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 336.32㎡(101.736평)
- 개시결정
- 2020.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,969만 7,800원
- 매각가
- 3억 6,425만 5,920원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 4억 4,969만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2021.10.07 | 3억 1,478만 8,000원30% | - |
| 매각 364,255,920원 (81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,827,130원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-12 | ||
| 납부 : 2021-11-09 | ||
| 배당기일 : 2021-12-13 | ||
| 배당종결 : 2021-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.23 | 168일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,969만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,704만원 |
| 건물(2) | 106.67㎡(32.268평) | 3,626만 7,800원 |
| 건물(2) | 105.08㎡(31.787평) | 3,572만 7,200원 |
| 건물(2) | 81.27㎡(24.584평) | 2,763만 1,800원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 22만 4,000원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 112만원 |
| 제시외(1) | 24.1㎡(7.29평) | 168만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 9,051원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2021.02.23
- 공시가격
- 223,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는일반주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.26
- 배당요구종기일
- 2020.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥순 | 주거용 202호 2018.11.6.~2020.11.5.(현재거주 중) | 전입:2018-10-29 확정:2018-11-20 배당:2020-11-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이복순 | 주거용 1층 북동쪽 방(102호) 2017.5.14.~현재까지 | 전입:2007-04-20 확정:2017-05-12 배당:2020-09-28 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정용화, 이잠이 | 주거용 2층(201호) 2019.4.29.~2021.4.28. | 전입:2019-08-05 확정:2020-05-07 배당:2020-09-28 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최성환 | 주거용 3층전부 2016.1.27.~2018.1.26. | 전입:2016-01-28 확정:2016-01-15 배당:2020-09-24 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.08.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.07.17 | 4번정준호지분가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.20 | 4번정준호지분가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.08 | 4번정준호지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2020.09.22 | 4번정준호지분압류 |
| 갑(11) | 2021.02.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.02.15 | 4번김정순지분가압류 |
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