대구광역시북구침산동아파트

대구광역시 북구 침산동 233-3 대한동아침산2차무지개아파트 201동 9층903호 (대구 북구 침산로21길 10)

매각공고전

경매 2025타경1339(2)

대구지방법원 7계 (053-757-6777)
대지권
52.6534㎡(15.928평)
건물면적
134.86㎡(40.795평)
개시결정
2025.12.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
윤OOOOO / 윤OOOOO
채권자
하OOOOOO
청구금액
2억 367만 6,711원
감정가
4억 2,100만원
최저가
4억 2,100만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.114억 2,100만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.22기준일
감정기일2026.01.0817일
배당요구종기일2026.03.0977일
경매공고일2026.05.27156일
최초진행일2026.06.11171일
매각일2026.06.111차171일

토지/건물 현황

감정가
4억 2,100만원
구분면적감정가
토지(2)52.6534㎡(15.928평)1억 6,840만원
건물(2)134.86㎡(40.795평)2억 5,260만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡319만 8,274원
건물평619만 1,935원
감정원
운심
가격시점
2026.01.08
보존등기일
1999.09.28
공시가격
246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 남서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교 통사정은 보통임.
  • 사다리형에 가까운 형태로 아파트건부지임.
  • 동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 의 도로와 각각접함.
  • 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.06.27
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2026.03.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
2억 367만 6,711원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2010.03.05소유권이전
을(10)2019.06.27근저당권설정
을(13)2024.09.10근저당권설정
갑(4)2025.12.22임의경매

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침산동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
41건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 8,375만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

침산동 주변 지역북구 기준

데이터 출처