대구광역시북구침산동아파트

대구광역시 북구 침산동 105-73 침산동코오롱하늘채아파트 101동 6층604호 (대구 북구 침산로22길 31)

과거 경매 이력

경매 2025타경8273

대구지방법원 5계 (053-757-6775)
대지권
61.08㎡(18.477평)
건물면적
125.454㎡(37.95평)
개시결정
2025.06.05 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한OOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억원
매각가
5억 1,250만 100원14.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.11.196억원유찰
2차2025.12.174억 2,000만원30%-
매각 512,500,100원 (85.42%) / 입찰 3명 / 00 000 000
( 2위금액 469,800,000원 )
매각결정기일 : 2025-12-24
매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-01-20
납부 : 2026-01-06
배당기일 : 2026-02-24
배당종결 : 2026-02-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.05기준일
감정기일2025.06.138일
배당요구종기일2025.08.1874일
경매공고일2025.11.03151일
최초진행일2025.11.19167일

토지/건물 현황

감정가
6억원
구분면적감정가
토지(1)61.08㎡(18.477평)2억 4,000만원
건물(1)125.4543㎡(37.95평)3억 6,000만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡392만 9,273원
건물평948만 6,166원
감정원
중앙
가격시점
2025.06.13
보존등기일
2006.06.20
공시가격
335,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 북구 침산동 소재 '침산네거리' 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
  • 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건물부지임.
  • 단지주변으로 간선도로개설되어 있어 출입용이함.
  • 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.01.05
배당요구종기일
2025.08.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2009.07.15소유권이전
을(10)2021.01.05근저당권설정
갑(11)2024.01.18가압류
갑(12)2024.02.07가압류
갑(13)2024.03.29가압류
갑(14)2025.06.05임의경매
갑(15)2025.06.19가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대구광역시 북구 침산동 아파트

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인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 북구 침산동

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침산동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
41건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 8,375만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

침산동 주변 지역북구 기준

데이터 출처