대구광역시북구칠성동1가아파트대구광역시 북구 칠성동1가 276, 칠성상가아파트 1동 4층 404호
과거 경매 이력
경매 2023타경107958
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.24㎡(16.71평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 4,352만 9,000원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.17 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.11 | 3,136만원51% | - |
| 매각 43,529,000원 (68.01%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 41,899,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-08 | ||
| 배당기일 : 2024-01-26 | ||
| 배당종결 : 2024-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,120만원 |
| 건물(2) | 55.24㎡(16.71평) | 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 6,008원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2023.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "칠성상가아파트 1동 4층 404호(전용면적:55.24㎡, 복도식, 서남서향)"로서, 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성시장" 내에 위치하고 있음. 주위는 신천 및 신천동로를 따라 형성된 칠성시장 내 각종 점포 및 도로변 소매점, 판매시설, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트 건물동 앞 간선도로변으로 제반차량 접근 가능하며, 칠성시장 주변으로시내버스승강장이, 도보로 약 2분 내외 거리에 도시철도 1호선 "칠성시장역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 양호함.
- 본건이 소재한 대지는 "아파트 및 점포 부지"로 이용되고 있으며, 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 형상을 이루고 있음.
- 본건 소재 주상형 건물동 부지 서남서측으로 약 30-40m 내외의 아스팔트포장도로가 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.10.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 토지(목록1) 을구 1번 지상권등기(1975.04.22.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 칠성동1가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 칠성동1가
경매
공매
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원
칠성동1가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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