대구광역시북구칠성동1가상가주택대구광역시 북구 칠성동1가 234-2
경매 2013타경20274
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.85㎡(15.987평)
- 개시결정
- 2013.09.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 소OO
- 채권자
- 성OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,622만 8,490원
- 최저가
- 4,636만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.19 | 6,622만 8,490원 | 유찰 |
| 2차2014.04.18 | 4,636만원30% | - |
| 매각 47,800,000원 (72.17%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.01 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.03.19 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,622만 8,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,005만 8,000원 |
| 건물 | 13.1㎡(3.963평) | 379만 9,000원 |
| 건물 | 13.1㎡(3.963평) | 493만 8,700원 |
| 건물 | 11.67㎡(3.53평) | 439만 9,590원 |
| 건물 | 14.8㎡(4.477평) | 300만 4,400원 |
| 건물 | 0.18㎡(0.054평) | 2만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 1,477원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"칠성시장" 북서측 인근의 "대구능금시장"내에 위치하며, 부근일대는 대규모 상설시장 주변 상가지대로서 각종 상가가 밀집 되어 있음.
- *차량 진·출입 가능하며 간선도로 인근으로 대중교통사정은 무난시됨.
- *부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄함.
- *남서측 폭 약 8미터의 포장도로와 접해 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.22
- 배당요구종기일
- 2013.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 남편 | 사업:1989-03-01 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 지하층 전부와 1층 북쪽 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:240,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2006.11.01 ~ |
| 안OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2008-10-21 확정:2008-10-21 배당:2013-10-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 확 2011.04.21 |
| 전OO | 주거용 2층 전부 | 전입:1999-09-14 확정:2000-05-02 배당:2013-10-25 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.08 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2007.11.22 | 소OO지분가압류 |
| 을(1) | 2008.02.19 | 소OO지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2009.01.23 | 소OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2010.01.29 | 박OO지분압류 |
| 갑(11) | 2013.09.24 | 박OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다.
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