대구광역시북구서변동아파트대구광역시 북구 서변동 1795 동서변월드메르디앙아파트 705동 4층 409호 (대구광역시 북구 서변로 26)
과거 경매 이력
경매 2019타경10934
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 35.2609㎡(10.666평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2019.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이창헌 / 이창헌
- 채권자
- (주)씨엔케이에셋엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 8,500만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.15 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.13 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 193,676,000원 (87.64%) / 5명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2023.01.25 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 165,650,000원 (74.95%) / 4명 / 불허가 | ||
| 4차2023.12.20 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 185,000,000원 (83.71%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-22 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-02-26 | ||
| 배당종결 : 2024-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.09 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.07.15 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.2609㎡(10.666평) | 6,630만원 |
| 건물 | 59.96㎡(18.138평) | 1억 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 270원 |
| 건물 | 평 | 852만 9,055원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2019.09.09
- 보존등기일
- 2006.01.20
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구서변초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 주 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 20M 내외, 북측으로 폭 15M 내외의 포장도로와 각각 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.18
- 배당요구종기일
- 2019.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.10.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.11.18 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.11.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.04.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.08.16 | 압류 |
| 을(11) | 2017.12.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.08.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.11.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.12.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.21 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.04.14 | 가압류 |
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