대구광역시북구서변동아파트

대구광역시 북구 서변동 1775 화성리버파크1단지 101동 14층1403호 (대구 북구 서변로 72)

경매 2025타경9813

대구지방법원 3계 (053-757-6773)
대지권
49.383㎡(14.938평)
건물면적
84.9318㎡(25.692평)
개시결정
2025.11.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
권OO / 권OO
채권자
송방철
청구금액
5,869만 8,629원
감정가
2억 3,900만원
최저가
2억 3,900만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2026.06.042억 3,900만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.21기준일
감정기일2025.12.2635일
배당요구종기일2026.02.0475일
경매공고일2026.05.19179일
최초진행일2026.06.04195일
매각일2026.06.04195일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,900만원
구분면적감정가
토지(1)49.383㎡(14.938평)9,560만원
건물(1)84.9318㎡(25.692평)1억 4,340만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡193만 5,889원
건물평558만 1,504원
감정원
가온
가격시점
2025.12.26
보존등기일
2003.07.23
공시가격
139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 북구 서변동 소재 북동측 인근에 위치하는 제101동 제14층 제1403호 단위세대로서,부근일대는 일반주택, 대단위 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
  • 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
  • 정방형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터 정도의 아스팔트 포장도로와 북측으로 폭 약 6미터 정도의 보행자전용도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
  • 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.12.30
소액기준일
2026.06.04
배당요구종기일
2026.02.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
5,869만 8,629원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2004.06.16소유권이전
을(7)2015.12.30근저당권설정
을(12)2020.04.02근저당권설정
갑(22)2025.05.28가압류
갑(23)2025.11.21강제경매

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