대구광역시북구서변동아파트대구광역시 북구 서변동 1775 화성리버파크1단지 105동 10층1002호 (대구 북구 서변로 72)
경매 2025타경7323
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 14.1094㎡(4.268평)
- 건물면적
- 24.2662㎡(7.34평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 최저가
- 4,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.17 | 4,620만원30% | - |
| 매각 57,250,000원 (86.74%) / 입찰 16명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 55,830,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.23 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.1094㎡(4.268평) | 1,980만원 |
| 건물(1) | 24.2662㎡(7.341평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 3,320원 |
| 건물 | 평 | 629만 3,421원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2025.02.18
- 보존등기일
- 2003.07.23
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 " 서변초등학교 " 북동측 인근에 위치한 '화성리버파크 1단지 105동 10층 1002호 아파트 단위세대'로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 점포상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황 보통시됨.
- 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 " 아파트 " 부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 약 20미터(왕복 4차선), 동측으로 폭 약 15미터의 포장된 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.04 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2025.02.11 | 4번이장호지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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