대구광역시북구서변동아파트대구광역시 북구 서변동 1766 영남네오빌블루 103동 7층702호 (대구 북구 서변로 120)
경매 진행 중
경매 2025타경9669
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 49.3266㎡(14.921평)
- 건물면적
- 84.7804㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2025.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOO
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 4,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 1억 4,700만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.30 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 182일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 198일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3266㎡(14.921평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 84.7804㎡(25.646평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 7,201원 |
| 건물 | 평 | 573만 1,888원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2025.12.02
- 보존등기일
- 2003.12.29
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 '아파트단지.근린생활시설, 후면 단독주택 등'으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통 시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교 통사정은 보통시됨.
- 장방형에 유사한 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.
- 단지 서측 및 북측으로 폭 약20미터의 포장도로, 단지 남측으로 폭 약 6미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.22
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2026.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,453만 8,958원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.01.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.02.17 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2024.09.11 | 소유권이전 |
| 갑(26) | 2025.11.18 | 임의경매 |
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