대구광역시북구서변동단독·다가구대구광역시 북구 서변동 1090-1 (대구 북구 망월길 34-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경101783
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.75㎡(71.314평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 이OO
- 채권자
- 대구축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 301만 4,700원
- 매각가
- 3억 3,000만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.24 | 5억 301만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2023.09.15 | 3억 5,211만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.24 | 2억 4,647만 7,000원51% | - |
| 매각 330,000,000원 (65.6%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 282,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-24 | ||
| 납부 : 2023-11-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.24 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.08.24 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 301만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 1,540만원 |
| 건물(2) | 110.79㎡(33.514평) | 4,675만 3,380원 |
| 건물(2) | 84.06㎡(25.428평) | 3,547만 3,320원 |
| 건물(2) | 21㎡(6.353평) | 371만 7,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 46만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 58만 9,500원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 36만 9,600원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 9만 6,900원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 15만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 8,559원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2023.02.24
- 보존등기일
- 1997.11.21
- 공시가격
- 204,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 사찰, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 일반차량 통행 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 남동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4M 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.26
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재탁 | 주거용 | 전입:1998-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2005.04.15 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.02.02 | 임의경매 |
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