대구광역시북구사수동아파트대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 25층2502호 (대구 북구 한강로 17)
경매 2025타경9463
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 52.88㎡(15.996평)
- 건물면적
- 84.55㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2025.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서진호 / 서진호
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 2억 1,108만 2,384원
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 최저가
- 1억 8,130만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.13 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| -2026.06.10 | 1억 8,130만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.23 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 184일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 212일 |
| 매각일 | 2026.06.10 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.88㎡(15.996평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 84.55㎡(25.576평) | 1억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 6,717원 |
| 건물 | 평 | 606만 369원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2025.10.25
- 보존등기일
- 2016.08.09
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규 모 아파트단지, 단독, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 남측 왕복 5차선, 서측 5차선, 2차선, 북측 4차선, 2차선의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,108만 2,384원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.06.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.10.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.10.13 | 임의경매 |
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