대구광역시북구사수동아파트

대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 5층507호 (대구 북구 한강로 17)

경매 진행 중

경매 2025타경8567

대구지방법원 5계 (053-757-6775)
대지권
46.85㎡(14.172평)
건물면적
74.91㎡(22.66평)
개시결정
2025.07.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
권선희 / 김재열
채권자
삼성생명보험(주)
감정가
2억 3,300만원
최저가
1억 6,310만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.192억 3,300만원유찰
2차2026.06.191억 6,310만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.08기준일
감정기일2025.08.0831일
배당요구종기일2025.09.2276일
경매공고일2026.04.16282일
최초진행일2026.05.19315일
매각일2026.06.192차346일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,300만원
구분면적감정가
토지(1)46.85㎡(14.172평)9,320만원
건물(1)74.91㎡(22.66평)1억 3,980만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡198만 9,328원
건물평616만 9,462원
감정원
달오
가격시점
2025.08.08
보존등기일
2016.08.09
공시가격
141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 북구 사수동 소재 "대구삼영초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "금호서한이다음 105동 5층 507호(전용면적: 74.91㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 공원, 아파트단지, 학교, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
  • 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 근린생활시설 등)부지로 이용중임.
  • 출입구와 접한 본건 단지 북측 및 남측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접합.
  • 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.03.29
소액기준일
2026.06.19
배당요구종기일
2025.09.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김재열주거용전입:2023-04-10 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
2억 294만 6,016원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2021.03.31소유권이전
을(3)2023.03.29근저당권설정
갑(5)2024.05.30가압류
갑(6)2025.07.08임의경매

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중간
54.2점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
10건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
3억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
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사수동 주변 지역북구 기준

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