대구광역시북구사수동아파트대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 102동 20층2002호 (대구 북구 한강로 17)
과거 경매 이력
경매 2025타경863
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 53.14㎡(16.075평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전진영 / (주)누림테크
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 매각가
- 2억 4,956만 7,000원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.17 | 1억 9,670만원30% | - |
| 매각 249,567,000원 (88.81%) / 입찰 26명 / 전주시 김대호 | ||
| ( 2위금액 248,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-20 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.25 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 138일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.14㎡(16.075평) | 1억 1,240만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 5,167원 |
| 건물 | 평 | 656만 1,077원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.07.25
- 보존등기일
- 2016.08.09
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 사수동 소재 ""사수중학교"" 남서측 인근에 위치하는 금호서한이다음 제102동 제20층 제2002호 단위세대로서, 부근일대는 대규모의 고층아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 및 기타생활편익시설등이 소재하는 금호택지개발지구 내 주택지대 임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 위치하여 기타 제반교통사정 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 대체로 평탄한, '아파트 부지' 로 이용중 임.
- 서측으로 왕복 5차선, 남측 및 북측으로 왕복 4차선, 북측 및 서측 일부 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.27
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.06.11 | 임의경매 |
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