대구광역시북구복현동아파트

대구광역시 북구 복현동 539-1 복현화성타운 101동 3층302호 (대구 북구 복현로 173)

경매 진행 중

경매 2025타경1235

대구지방법원 9계 (053-757-6661)
대지권
47.1187㎡(14.253평)
건물면적
112.96㎡(34.17평)
개시결정
2025.11.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
노종호 / 노종호
채권자
하나은행
감정가
3억 1,600만원
최저가
3억 1,600만원

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.153억 1,600만원유찰
-2026.06.162억 2,120만원30%변경
2차2026.06.163억 1,600만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.06기준일
감정기일2025.11.1711일
배당요구종기일2026.01.1974일
경매공고일2026.04.15160일
최초진행일2026.05.15190일
매각일2026.06.162차222일

토지/건물 현황

감정가
3억 1,600만원
구분면적감정가
토지(1)47.1187㎡(14.253평)1억 2,640만원
건물(1)112.96㎡(34.17평)1억 8,960만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡268만 2,587원
건물평554만 8,727원
감정원
이한
가격시점
2025.11.17
보존등기일
1999.12.27
공시가격
149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 북구 복현동 소재 "문성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 무난한 편임.
  • 본건 단지까지 차량 접근 자유로우며 간선도로와의 접근성 등으로 보아 일반대중교통사정은 보통 정도임.
  • 부정형으로 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며 아파트건부지로 이용 중임.
  • 본건 단지 북서측으로 폭 약 35미 터, 남동측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.08.06
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2026.01.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이현진주거용전입:2019-02-15 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
3억 364만 4,026원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2019.02.14소유권이전
을(8)2021.08.06근저당권설정
을(10)2022.02.10근저당권설정
갑(6)2025.04.09가압류
갑(7)2025.05.14가압류
갑(8)2025.05.14가압류
갑(9)2025.06.13가압류
갑(10)2025.09.05가압류
갑(11)2025.11.06임의경매

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중간
51.4
아파트 평균 낙찰가율
82%
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29건
HUG 보증사고
1건
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2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
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