대구광역시북구복현동다세대주택대구광역시 북구 복현동 420-4 4층401호 (대구 북구 경진로남1길 18)
경매 2025타경8156
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 41.09㎡(12.43평)
- 건물면적
- 61.915㎡(18.729평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 8,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| -2025.11.18 | 8,050만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 131일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.09㎡(12.43평) | 8,050만원 |
| 건물(1) | 61.915㎡(18.729평) | 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 9,114원 |
| 건물 | 평 | 184만 2,063원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.06.25
- 공시가격
- 62,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 남측 인근에 위치하는 통칭 "경상빌라" 제4층 제401호로서 부근 일대는 일반주택 , 다세대주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.04.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.05.21 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
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대구광역시 북구 복현동 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
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- -
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