대구광역시북구복현동다가구주택대구광역시 북구 복현동 38-74
과거 경매 이력
경매 2011타경3459
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 400.83㎡(121.251평)
- 개시결정
- 2011.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 이창우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,225만 8,360원
- 매각가
- 2억 7,070만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.07 | 3억 1,225만 8,360원 | 유찰 |
| 2차2011.12.02 | 2억 1,858만 1,000원30% | - |
| 매각 270,700,000원 (86.69%) / 입찰 5명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 270,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2012-01-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-03-15 | ||
| 배당종결 : 2012-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.22 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.11.07 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,225만 8,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,856만원 |
| 건물 | 129.4㎡(39.144평) | 6,366만 4,800원 |
| 건물 | 130.87㎡(39.588평) | 6,438만 8,040원 |
| 건물 | 118.06㎡(35.713평) | 5,808만 5,520원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 756만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 7,499원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.03.22
- 보존등기일
- 2001.10.12
- 공시가격
- 361,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '복현화성타운' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 학교 등이 밀집된 주택지대로서 주위환경 보통임
- *차량출입 가능하며, 기타 제반교통사정 보통임
- *사다리형 토지로 주거용 건부지이며,동측 폭 약 4미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.24
- 배당요구종기일
- 2011.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권요셉 | 주거용 302호 | 전입:2008-01-29 확정:2008-01-29 배당:2011-03-21 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김석원 | 주거용 301호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2011-03-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박지연 | 주거용 202호 | 전입:2008-03-10 확정:2008-07-09 배당:2011-02-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 송근재 | 주거용 103호 | 전입:2007-02-12 확정:2007-02-12 배당:2011-03-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신문기 | 주거용 305호 | 전입:2009-06-10 확정:2009-06-10 배당:2011-03-21 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 유길영 | 주거용 205호 | 전입:2005-04-08 확정:2005-04-08 배당:2011-03-21 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이창우 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-02-15 | 보:32,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자경매신청인 |
| 임융 | 주거용 101호 | 전입:2007-02-28 확정:2007-07-28 배당:2011-03-28 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 장규원 | 주거용 201호 | 전입:2008-06-03 확정:2008-06-03 배당:2011-02-22 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조현표 | 주거용 102호 | 전입:2009-04-07 확정:2009-04-07 배당:2011-03-23 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 홍성주 | 주거용 303호 | 전입:2008-03-27 확정:2008-03-27 배당:2011-03-18 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.10.29 | 전세권(3층 남서쪽 38㎡) | |
| 2001.12.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.06.24 | 근저당 | |
| 2007.02.23 | 전세권(301호) | |
| 2007.02.28 | 전세권(101호) | |
| 2008.03.19 | 전세권(203호) | |
| 2009.01.05 | 전세권정현미지분전부이전 | |
| 2009.04.22 | 근저당 | |
| 2010.12.21 | 주택임차권(201호) | |
| 2011.01.21 | 가압류 | |
| 2011.02.15 | 강제경매 | |
| 2011.03.07 | 주택임차권(303호) | |
| 2011.09.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 복현동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 복현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
복현동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 44%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처