대구광역시북구복현동아파트대구광역시 북구 복현동 368-1 11동 4층505호 (대구 북구 동북로65길 13)
경매 진행 중
경매 2025타경594
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 42.57㎡(12.877평)
- 건물면적
- 46.625㎡(14.104평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이길자 외1 / 이길자 외1
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 최저가
- 7,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.17 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.14 | 8,750만원22.6% | - |
| 매각 89,050,000원 (78.81%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 89,020,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-12-26 | ||
| 3차2026.05.20 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 4차2026.06.22 | 7,910만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.02 | 251일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 181일 |
| 최초진행일 | 2025.10.17 | 205일 |
| 매각일 | 2026.06.224차 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.57㎡(12.877평) | 5,650만원 |
| 건물(1) | 46.625㎡(14.104평) | 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 7,226원 |
| 건물 | 평 | 400만 5,956원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.12.02
- 공시가격
- 65,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현중학교” 남서측 인근에 위치하는 "광명아파트” 제11 동 제4층 제505호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단의 접근성 등으로 보아 제 반교통사정 은 보통임.
- 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임 .
- 남동측으로 폭 약 18미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.20
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,800만 5,327원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.05.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.03.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.03.26 | 임의경매 |
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