대구광역시북구복현동아파트대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 201동 7층703호 외 3필지 (대구 북구 복현로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경109692
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 44.1904㎡(13.368평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김태경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 840만원96.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.15 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.20 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.17 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.14 | 8,575만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.03.13 | 6,002만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.04.17 | 4,201만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.05.14 | 2,941만 1,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.06.13 | 2,058만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.07.18 | 1,441만원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.08.14 | 1,008만 7,000원96% | 유찰 |
| 11차2025.09.18 | 706만원97.2% | - |
| 매각 8,400,000원 (3.36%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-21 | ||
| 배당종결 : 2025-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.15 | 290일 |
| 최초진행일 | 2024.11.15 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1904㎡(13.368평) | 1억원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 2,935원 |
| 건물 | 평 | 827만 1,299원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2024.05.24
- 보존등기일
- 2011.08.19
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "영진전문대학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 북서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, "공동주택부지″로 이용중임.
- 본건 남측으로 2차로, 서측으로 4차로, 북측 및 동측으로 약 6미터내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.01
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태경 | 주거용 전부 2022.03.10~2024.03.09 | 전입:2022-02-08 확정:2022-01-14 배당:2024-06-11 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.09.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.05.01 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.07.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2024.03.15. 등기)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함.
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